Os movimentados distritos comerciais e de entretenimento do Condado de Fairfax estão atraindo restaurantes e lojas, ajudando o varejo no subúrbio da Virgínia do Norte a ter sucesso.
Os movimentados distritos comerciais e de entretenimento do Condado de Fairfax estão atraindo restaurantes e lojas, ajudando o varejo no subúrbio da Virgínia do Norte a ter sucesso.
A taxa de vacância no varejo de 3,5% do condado está abaixo das médias da Virgínia e dos EUA, de acordo com dados apresentados em uma reunião do Comitê de Iniciativas Econômicas do Conselho de Supervisores no início deste mês.
Rebecca Moudry, diretora do Departamento de Iniciativas Econômicas do condado, disse que Fairfax County tem mais de 230 shopping centers e 45 a 50 milhões de pés quadrados de varejo.
“Nosso mercado de varejo local tem se saído muito bem e bastante forte”, disse Moudry ao conselho.
Uma razão para isso, segundo Kelly Atkinson, diretora da divisão de planejamento do Departamento de Planejamento e Desenvolvimento, é o sucesso de áreas como Mosaic District e Reston Town Center.
O fluxo de novos restaurantes e oportunidades de entretenimento está atraindo empresas, disse Atkinson.
“Você já viu lojas saindo do shopping e indo para alguns desses centros de estilo de vida, como o Mosaic, por causa do marketing, da qualidade, do uso misto, da variedade de experiências diferentes lá”, disse Atkinson.
Isso tem consequências, no entanto, ela disse. Alguns dos “desenvolvimentos antigos, mais despojados e centrados nos carros têm enfrentado um pouco de dificuldade”.
Como resultado, o conselho está considerando formas alternativas de usar alguns desses espaços.
“A comunidade ao redor desses shopping centers, onde há um centro que está em dificuldades ou que parece desatualizado, atrasado, tem um efeito nas comunidades residenciais ao seu redor”, disse o presidente do conselho, Jeff McKay. “Um efeito literal no valor, provavelmente, mas tem um efeito em termos de orgulho comunitário, espírito e onde as pessoas estão vendo o investimento no condado acontecer.”
Embora alguns especialistas suspeitem que um crescimento nas compras online, alimentado pela pandemia, iria causar sofrimento ao sector retalhista, Moudry disse que não foi o caso porque os residentes ainda querem criar laços com a família e amigos através de experiências locais.
“Ainda queremos ir até a comunidade, interagir, ter experiências únicas e fazer compras em nosso local preferido. Essa é apenas uma espécie de experiência humana que foi confirmada até certo ponto”, disse Moudry.
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