- Os americanos de todas as idades estão se reunindo nas cidades do Sun Belt para moradias mais acessíveis.
- Muitos millennials, em particular, veem o cinto do sol como um ambiente ideal para criar filhos.
- Aqui estão os 20 códigos postais mais populares do cinto do sol, de acordo com o Opendoor.
Os estados da Flórida e outros estados do cinto do sol podem ter uma reputação de ser o aposentado, mas os americanos de todas as idades estão ganhando interesse em se mudar para o sul. A pandemia e o ascensão do trabalho remoto levaram muitas pessoas a procurar moradias baratas e clima quente a passar de cidades caras para comunidades de cinturão solar de menor densidade no sudeste e sudoeste americano.
Quase cinco anos fora da pandemia, os hábitos do proprietário mostram que esse fenômeno não é simplesmente uma fase, pois os jovens americanos continuam se mudando para o cinturão do sol. Eles também estão cada vez mais optando por locais suburbanos ou até exurbanos, em vez de aderir às cidades.
A empresa imobiliária Opendoor analisou os dados de listagem de residências em seu site para determinar os códigos postais mais populares do país para 2024 e descobriram que as 20 principais áreas sob demanda eram todas comunidades de cinto de sol, localizadas mais longe dos centros da cidade.
Dois subúrbios de Houston, Katy e Cypress, lideraram a lista dos códigos postais mais populares nos últimos dois anos seguidos, de acordo com o Opendoor. É fácil entender o porquê: quando se trata das áreas metropolitanas mais populosas dos EUA, os custos de moradia de Houston são 18,8% inferiores à média nacional, de acordo com o Conselho de Pesquisa Comunitária e Econômica. O Texas também não possui imposto de renda, tornando -o um local atraente para quem procura reduzir suas contas fiscais.
Danielle Kim, uma corretora de imóveis de 38 anos, é um dos muitos americanos que foram atraídos pelos subúrbios de Houston nos últimos anos.
Em 2020, Kim mudou -se de Las Vegas para os subúrbios de Houston. Como moradora de Cypress, Kim sente que tem acesso a comodidades mais acessíveis e uma melhor qualidade de vida. Na experiência de Kim, muitas pessoas que se mudam para a área de Houston estão se mudando direto para os subúrbios, não em Houston.
Com acordos de trabalho mais flexíveis pós-pandêmica, geralmente é mais viável e econômico para os americanos se mudarem da cidade.
“Nos últimos três anos, vimos pessoas optarem por se mudar dos centros das cidades em favor de comunidades mais unidas, mas ainda vivem perto o suficiente para se deslocar e estar perto da ação”, disse Opendoor.
Um grande fator que jogou na decisão de Kim e o marido de se mudar foi ter um filho.
“Tivemos nosso bebê e queríamos um lugar melhor para criá -los”, disse Kim à BI sobre sua decisão de se mudar. “Os subúrbios de Houston foram uma oportunidade forte, porque é muito mais barato, as escolas são altamente cotadas e, no geral, é um lugar melhor para se viver”.
Kim sente que muitos millennials na casa dos 30 ou 40 anos estão se mudando para os subúrbios de Houston. De fato, muitos millennials, especialmente aqueles com crianças pequenas, estão deixando grandes cidades para os exurbs e subúrbios, de acordo com um relatório do Grupo de Inovação Econômica.
As características que atraíram Kim para os subúrbios de Houston estão presentes em muitos dos outros códigos postais populares. Muitos subúrbios da Flórida também apareceram, pois o Sunshine State também não possui imposto de renda. De fato, três quartos dos códigos postais mais populares do Opendoor estavam localizados no Texas ou na Flórida.
Listados abaixo estão as 20 comunidades mais populares de 2024, seus códigos postais e sua distância aproximada da área metropolitana mais próxima.
